Каркасный дом в 2021. Кому он теперь по карману?
С учетом текущего роста цен на пиломатериалы и строительные материалы, я не могу гарантировать, что данное видео останется актуальным через неделю. Однако сегодня я постараюсь рассчитать вам стоимость строительства дома, подобного моему, исходя из текущих цен.
Также будем сравнивать с ценой 2016 года, когда я строил свой дом и посмотрим, насколько она изменилась
Итак, фундамент
Сейчас бы сваи стоили мне не 50, а около 90 тысяч.
Пустой каркас.
Как вы помните, строил я его из сырой доски, которую сам сушил. Сейчас такая стоит 15 тысяч вместо 6, поэтому на каркас вместо 250 тысяч ушло бы 600 тысяч.
Итого — 690 тысяч рублей уже на этапе пустого каркаса на 100м2.
На ОСП, подкладочный ковер, гибкую черепицу, мастику и гвозди для нейлера уйдет сейчас вместо 163 000 рублей около 280 тысяч рублей!
Итого после 3 этапов: 970 тысяч за 100м2.
Окна и двери
Да, моих 140 тысяч конечно тут не хватит ни на что. Бы тут
По моим расчетам сейчас окна такого выйдут в 200 тысяч, а двери около 120 — итого 320 тысяч рублей и за 4 этапа: 1 млн 290 тысяч рублей
Фасад и водосточка
Сайдинг и металлическая водосточка выйдут сейчас в 150 тысяч рублей
итого 1 млн 440 тысяч после пятого этапа. Пока рост цен ровно в 2 раза
Утепление
На удивление эковата по сравнению с базальтом выросла не в 2 раза, а процентов на 25% и утепление моего домика эковатой выйдет около 180 тысяч по материалам (вместо 130) и тысяч 70 за работу. Итого целиком утепление выйдет в 250 тысяч.
было 842, стало — 1, 690 000
Черновая отделка
Теперь она выйдет даже на бюджетном уровне в 150 тысяч
было 912, стало — 1 840 000 млн
Разное
было 1 053 000, стало — 2 040 000
Вода, тепло и свет
Теперь на эту же инженерку придется потратить минимум 1,2 млн рублей
было 1 825 000, стало 3 240 000 млн. В таблицах старые цены:
Видео. Скупой платит дважды! / РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ
Чистовая отделка
660 000 рублей — было 320 000 рублей
было 2 145 000, стало 3 900 000 млн
Это 100м2 под ключ СВОИМИ руками без бытовой техники и мебели.
Как вы понимаете, если все работы будут производить подрядчики — добавляйте еще 2,5-3 млн и цена будет около 6,5-7 млн за 100м2
Отредактировал KoluchiyUroboros 1 год назад
Почему нельзя утеплять каркасный дом пенопластом?
Утепление каркасного дома пенопластом не является неправильным, но есть определенные аспекты и рекомендации, которые следует учесть при выборе утеплителя для такого типа конструкции. Вот несколько причин, почему некоторые люди могут считать, что утепление пенопластом для каркасного дома не самое подходящее решение:
-
Паропроницаемость: Каркасные дома часто имеют хорошую вентиляцию и паропроницаемость, что позволяет влаге изнутри дома выходить наружу. Пенопласт обладает низкой паропроницаемостью, что может привести к накоплению влаги внутри стен и повредить древесину каркаса. В этом случае рекомендуется использовать утеплители с более высокой паропроницаемостью, чтобы обеспечить баланс между утеплением и вентиляцией.
-
Материалы и структура стен: Каркасные дома могут быть обшиты разными материалами, и структура стен может различаться. Если стеновая обшивка дома имеет невысокую влагостойкость или слабую структуру, использование пенопласта может быть менее рекомендуемым из-за его низкой прочности и потенциальной негативной реакции на влагу.
-
Противопоказания в некоторых климатических зонах: В регионах с экстремальными климатическими условиями, где влажность и перепады температур значительны, использование пенопласта может быть менее эффективным из-за вышеуказанных причин.
-
Альтернативные утеплители: Вместо пенопласта можно рассмотреть использование других утеплителей, таких как минеральная вата, целлюлозная вата, пенополиуретан и т.д. Эти материалы могут обладать более высокой паропроницаемостью и подходить для утепления каркасных домов.
При выборе утеплителя для каркасного дома важно учесть его конкретные характеристики, климатические условия региона, а также конструктивные особенности дома. Лучше всего получить консультацию у специалистов, чтобы определить наилучший вариант утепления для вашего конкретного дома.