Строительство дома из блок-контейнеров — расчет стоимости и важные аспекты.

А вы представляете себе жизнь в контейнере? Показываем 50 вариантов домов из морских контейнеров, которые могут легко конкурировать с традиционными загородными домами

Отношение к домам из блок-контейнеров у многих людей вызывает двойственные чувства, однако следует отметить, что такие современные жилища постепенно становятся перспективной отраслью в сельском строительстве. В России она находится на начальном этапе развития, в то время как за границей этот тип жилья давно и успешно используется.

Основные плюсы строительства дома из грузовых контейнеров:

• возможность моделировать дом по своему вкусу — ставить один на другой, поворачивать, соединять, наклонять — и использовать любые материалы для отделки;
• возможность разборки на отсеки и транспортировки, если вы решите переехать вместе с домом;
• быстрая сборка. Такой дом под ключ можно возвести за лето;
• более скромные вложения, чем при строительстве обычного дома;
• подходят для возведения больших домов и маленьких дачных или гостевых домиков.

Главные недостатки:

• дешёвые контейнеры не подойдут для строительства капитального семейного гнезда;
• найти на вторичном рынке дешёвый контейнер в идеальном состоянии — почти невыполнимая задача;
• придётся поработать над утеплением — требуется качественная теплоизоляция, тем более для холодных регионов. А также антикоррозийная обработка;
• узаконить такую постройку сложнее, чем обычный дом;
• нехватка профессиональных монтажников;
• необходима специальная техника для монтажа контейнеров;
• при выборе дома из качественных контейнеров экономия составит не более 30 процентов бюджета по сравнению с затратами на стандартный дом.

Что нужно знать о домах из морских контейнеров:

• идеи ограничены габаритами модулей;
• потолок в контейнере, средняя высота которого составляет 2,4–2,7 метров, после внутренней отделки опустится ещё ниже;
• чтобы в доме было тепло, контейнеры нужно утеплить изнутри и снаружи;
• низкая ликвидность на рынке загородной недвижимости;
• необходимо позаботиться о возможности подъезда крупногабаритной техники для монтажа модулей;
• площадка под контейнерный дом должна быть ровной;
• силовые балки необходимы, чтобы защитить строение от деформации;
• важно учесть климатические условия региона на стадии проекта.

Минимизировать риски можно грамотно выбрав контейнер. Что учесть:

• исправность дверей и запорных устройств;
• отсутствие коррозии;
• отсутствие вмятин, пробоин и других дефектов;
• герметичность (проверьте места стыков);
• отсутствие на контейнерах кустарных сварных швов — их наличие отразится на прочности жилых модулей;
• отсутствие наваренных металлических листов, которыми часто маскируют участки деформации.

Мнение редакции:

— Если вы возводите не дачный домик, а капитальное строение, лучше заранее обратиться в соответствующие организации за разъяснениями по поводу прокладки коммуникаций.

Контейнерный модульный дом под ключ обычно возводится по традиционной схеме, включающей следующие этапы:

• получение разрешения на капитальное строительство;
• подготовка площадки и создание проекта с расчётом нужного числа контейнеров и выбором их типа;
• подготовка сметы с учётом коммуникаций и отделочных материалов;
• выбор и возведение фундамента — чем солиднее дом, тем мощнее фундамент (свайный, ленточный, блоки);
• монтаж модулей;
• создание проёмов под двери и окна, межсекционных переходов;
• монтаж силовых балок;
• устройство кровли (обилие водостоков и покатая крыша);
• антикоррозийная обработка для контейнеров с вторичного рынка;
• утепление будущего дома (пенополиуретан, вспененный пенополистирол);
• прокладка коммуникаций, установка вентиляции;
• работа с внутренней отделкой.

Второй вопрос после цены, которым задаётся каждый будущий владелец такого модульного дома, это размеры контейнера в метрах. Традиционно такое жильё возводят из трёх видов контейнеров:

• морской контейнер 40 футов, длина — около 12 метров, ширина — около 2,4 метра, высота — 2,3 метра;
• контейнер на 20 футов, длина — около 6 метров, ширина — 2,4 метра, высота — 2,6 метра;
• сверхгабаритный контейнер на 45 футов, длина — около 13 метров, ширина — 2,5 метра, высота — 2,75 метра.

Параметры могут различаться у разных производителей.

Дома из контейнеров обросли уже не только мифами, но и жуткими «страшилками». Разбираемся, где правда, а где вымысел.

• «Контейнер для жилья — это дёшево». Для дачного домика при выборе модуля на вторичном рынке — определённо дёшево. А вот для возведения капитального строения бюджет придётся значительно увеличить.
• «Контейнер не отличается устойчивостью и надёжностью». Правильный фундамент и силовые балки наделяют модульные дома из контейнеров всеми прочностными характеристиками.
• «Морской контейнер непригоден для постоянного проживания». На самом деле морской грузовой контейнер вполне пригоден для полноценного проживания, если провести все коммуникации и грамотно выполнить утепление и строительство в целом.
• «Зимой в контейнере замёрзнешь, а летом упреешь». Такие проблемы исключаются при правильном монтаже тепло- и гидроизоляции.

Мнение редакции:

— Прежде чем приступить к возведению капитального дома из контейнеров, нужно получить разрешение на строительство.

Средняя цена на морские контейнеры на 2020 год составляет 65 000–275 000 рублей:

• контейнер на 20 футов на вторичном рынке — от 65 000 до 97 000 рублей, на 40 футов — от 140 000 до 200 000 рублей;
• контейнер на 45 футов — от 265 000 рублей;
• новый контейнер на 20/40 футов — от 250 000 рублей.

Факторы, от которых зависит цена на морской контейнер:

• размер, материалы и особенности его конструкции;
• производитель и его известность;
• способ оплаты и самой покупки;
• состояние контейнера и место покупки (затраты на транспортировку);
• возраст контейнера.

Где можно купить контейнер под будущий дом:

Видео. Производство дачных Бытовок, строительных блок-контейнеров, модульных зданий

• через интернет-магазин;
• через доски объявлений;
• на складе производителя.

Или просто взять в аренду.

Цены с сайтов, продающих контейнеры:

Прежде чем проектировать будущий контейнерный дом, изучите предложения и виды грузовых модулей. Чем различаются морские контейнеры под строительство:

• по размеру — 20, 40, 45, 48, 53 фута;
• по конструкции — распашные, однодверные, двухдверные, имеющие съёмную крышу, открытый верх из брезента;
• универсальные, усиленные, высокие, более широкие, чем стандартные.

Интерьер дома из грузовых контейнеров зависит от их размеров, от бюджета и фантазии дизайнера.

Как отличить морской контейнер?

Морские контейнеры имеют характерные особенности, которые можно использовать для их опознавания. Вот некоторые из них:

1. Размеры и форма: Морские контейнеры имеют стандартные размеры и форму. Самые распространенные размеры контейнеров: 20 футов (6 метров) и 40 футов (12 метров) в длину. Они обычно имеют прямоугольную форму и жесткую конструкцию.

2. Маркировка: На боковых стенках морских контейнеров часто есть маркировка, которая содержит информацию о владельце, типе контейнера, его грузоподъемности и другие характеристики. Эта информация может быть представлена буквами и цифрами, а также штрих-кодами.

3. Двери: Морские контейнеры обычно имеют две распашные двери на одном из коротких боков. Двери могут быть оборудованы замками и уплотнительными устройствами.

4. Материал и цвет: Морские контейнеры обычно изготавливаются из стальных панелей. Они могут быть окрашены в различные цвета, но наиболее характерный цвет — морской синий или коричневый.

5. Угловые фитинги: На верхней части контейнера расположены угловые фитинги, которые используются для поднятия и крепления контейнеров с помощью грузоподъемных механизмов.

6. Форма пола: Пол внутри контейнера может быть усилен для выдерживания грузов. Обычно это металлические листы или деревянные плиты.

7. Логотипы и надписи: Некоторые морские контейнеры могут иметь логотипы и надписи различных морских компаний или перевозчиков.

8. Идентификационные номера: У каждого морского контейнера есть уникальный идентификационный номер, известный как номер контейнера (Container Number). Он может быть выведен на боковых стенках и дверях контейнера.

9. Состояние: Внешний вид и состояние контейнера могут различаться. Новые контейнеры обычно имеют безупречный внешний вид, тогда как бывшие в употреблении могут иметь следы коррозии или износа.

Учитывайте, что некоторые из этих признаков могут изменяться в зависимости от типа контейнера и его использования. Если вы хотите точно определить, что перед вами морской контейнер, рекомендуется обращаться к специалистам или компаниям, занимающимся логистикой и транспортировкой грузов.

Видео. ПО «Система — быстрый способ возведения зданий из блок-контейнеров #shorts